No 89
Herbst 2023
14/16

ADVERTORIAL

EXKLUSIVES EINZELHAUS

 IN BEGEHRTER LAGE 

Ein Traum in direkter Nähe zum Wattenmeer, zwischen Dünen und Heidelandschaften:

Bei diesem einzigartigen Objekt in List handelt es sich um ein neuwertiges Einzelhaus unter Reet mit einer Erdgarage, welches im Jahre 2015 auf einem ca. 1.137 m² großen Heide- und Dünengrundstück errichtet wurde. Ca. 200 m² Wohn- und Nutzfläche verteilen sich über drei Ebenen mit einer großzügigen Küche samt Essecke und Austritt in den Garten, einem gemütlichen Wohnzimmer mit einem Holzkamin, vier Schlafzimmern, vier Bädern sowie einem Gäste-WC.

Typische Stilelemente, wie der Friesengiebel, aufwendig gearbeitete Gauben sowie die Holzsprossenfenster prägen das äußere Erscheinungsbild und verleihen dem Objekt seinen unverwechselbaren Charme. Die Immobilie besticht durch ihre moderne Raumaufteilung und den hohen Ausbaustan-
dart – wertige Materialien, wie Eichendielen, hochwertige Tisch-
lereinbauten, warmes Lichtkonzept, offener Kamin, vermitteln eine unmittelbare Wohlfühlatmosphäre. Im Außenbereich befindet sich eine Garage sowie ein großer Parkplatz für ca. drei PKWs.

Die sonnige, erhöhte Südlage mit Blick auf die Dünen und »kleinem« Wattblick macht dieses Einzelhaus zu einem ganz besonderen Objekt.




AUF EINEN BLICK:

Grundstück: ca. 1.137 m2
Wohnfläche: ca. 200 m2
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4 · Bäder: 4
Kaufpreis: 6.850.000 ¤

Wattweg 1 · Kampen · 04651 42525
Gurtstig 33 · Keitum · 04651 31008

Listlandstr. 25 · List · 04651 8362514
www.maus-sylt.de